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      房價崩盤之前的一紙禁令

        分類:軟文廣告   時間:2013-10-22 11:36:00
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            據媒體報道,房價泡沫破滅將在2015年底前,過去的一兩個月,可謂是中國剛需者最受煎熬的兩個月,一方面看著樓價比2012年大幅上升;另一方面看到房貸收緊,生怕未來付出更高的利息,其中更有很多人一直觀望等待國家調控使房價下跌,卻不想每次略有調整后暴漲更甚,終于被煎熬得快瘋狂了,忍無可忍進入市場。

            中國白酒行業的瘋狂,跟房價何其相似,以茅臺舉例,茅臺零售價從5元到10元用了10年,從10元到100元用了10年,從100元到300元用了10年,從300元到1000元用了2年,1000元到2000元只用了1年。消費的畸形帶來價值高估,高端酒的需求被人為放大,囤酒成為一種消費選擇。十年前的需求缺口帶來今天白酒產能劇增,茅臺和五糧液提出1000億目標,地方酒提出100 億目標。鐵犁說,目前光名酒廠的新建產能加起來上百平方公里,相當于新加坡國土面積的1/5。

            酒業高速發展的前幾年,白酒企業年年擴產,年年提價,應了那句話,躺著就把錢掙了。一個高速發展過頭,必然會產生各種不良弊端。從去年的塑化劑風波到國家一紙禁令“限制三公消費”令白酒行業的迅猛不良發展遭到當頭棒喝,戛然而止。

            從今年秋季在武漢舉行的糖酒會情況來看,未來白酒價格逐漸回歸理性、產品恢復消費屬性是大勢所趨。高端白酒發力腰部產品,未來中檔酒競爭將更加激烈。從去年11月開始,嚴格打擊公款消費等連續三記“重拳”,加上宏觀經濟走弱,讓高端白酒進入一波大的調整浪,價格大幅下降,在供應量大幅上升,但是需求迅速下降的情況下,白酒市場看不到前景。

            顯然,在這場經濟增長放緩和打擊“三公消費”的雙重壓力下,高端白酒行業寒冬依舊漫漫。雖然他們也在著力開始向中端市場轉型,并取得了一點的效果,但這不能就此說明是調整結束,復蘇的開始。因為在中端白酒市場相對高端白酒市場有著更強的地域特色,靠推出高端白酒的降級版的中檔酒,去搶占中端白酒市場是難以持久的,必畢,本地特色中端酒的品牌忠誠是短時間內難以改變的。

            任何事物的發展都有它的客觀規律,必須符合周期性的發展規律,白酒行業也一樣,有自己的客觀規律。而產業進入成熟期之后的發展方向就是競爭性轉型,包括企業之間的兼并重組和淘汰。

            未來,白酒行業發展將進入一個兼并期,而比較被看好的是一線酒企和地產酒企,一線品牌有對的品牌力和資本能力,而地產企業則有天時地利人和的優勢。

            總的來說,受遏制"三公"消費政策等因素影響,今年以來白酒銷售業績逐漸惡化,價格一路下行。于是,一些大型酒業及業外資本紛紛抄底酒業,新一輪兼并重組大幕悄然開啟。業內專家表示,白酒行業正處于歷史上最難時期,近半酒業或將被兼并收購,從而退出市場。放低身價,走親民的中低檔路線將成為行業過冬必然之舉。

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